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Adrian - #FIRElifestyleFollow

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AvatarAdrian - #FIRElifestyle@FIRElifestyleDE·
28 Aug

Well played @Danone. Einfach mal den Preis um 10% erhöht durch Verminderung des Flascheninhalts von 500ml auf 450ml. ... #Mogelpackung #Danone #Inflation #PricingPower

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Aktien | Immobilien | Erfolg 📈
🏚Fix & Flip🏠➡️ Das derzeitige Projekt is 🏚Fix & Flip🏠➡️ Das derzeitige Projekt ist ja wie gesagt quasi der selbe Ablauf wie in der vorherigen Wohnung. Dennoch gibt es auch dieses mal wieder Unterschiede: 
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➡️ Was läuft diesmal anders? Der größte Unterschied im Vergleich zur letzten Wohnung ist das Badezimmer. Hier haben wir uns dafür entschieden, die bestehende Badewanne zu entfernen und durch eine schön große und moderne Dusche zu ersetzen.
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➡️ Was ist das Problem dabei? Die größte Herausforderung ist, dass der Abwasseranschluss sehr hoch über dem Boden liegt. Klar, man könnte diesen zwar versetzen aber der Aufwand hierfür lässt sich leider nicht wirklich rechtfertigen. 
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➡️ Wie gehen wie damit um? Wir haben uns entschieden den Abfluss so zu lassen, wie er bereits ist. Wir helfen uns, indem wir die Dusche auf ein Podest setzen. Dadurch ist die Dusche zwar nicht eben aber ich denke das kann man verkraften. 
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➡️ Dusche oder Badewanne - Welcher Typ bist Du?
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VG Adrian
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ʜᴀғᴛᴜɴɢsᴀᴜssᴄʜʟᴜss: ᴋᴇɪɴᴇ ᴀɴʟᴀɢᴇʙᴇʀᴀᴛᴜɴɢ, ᴇᴍᴘғᴇʜʟᴜɴɢ ᴢᴜᴍ ᴋᴀᴜғ ᴏᴅᴇʀ ᴠᴇʀᴋᴀᴜғ ᴠᴏɴ ᴡᴇʀᴛᴘᴀᴘɪᴇʀᴇɴ ᴏᴅᴇʀ ᴀɴᴅᴇʀᴇɴ ɪɴᴠᴇsᴛᴍᴇɴᴛs (§ 𝟾𝟻 ᴡᴘʜɢ) - ᴀᴜssᴄʜʟɪᴇßʟɪᴄʜ ᴍᴇɪɴᴇ ᴘᴇʀsöɴʟɪᴄʜᴇ ᴍᴇɪɴᴜɴɢ. ᴜɴʙᴇᴢᴀʜʟᴛᴇ ᴡᴇʀʙᴜɴɢ, ᴠᴇʀʟɪɴᴋᴜɴɢᴇɴ.
📸 by @FIRElifestyle.de
#Geld#Finanzen#Wirtschaft#Investieren#Investments#FinanzielleFreiheit#PassivesEinkommen#FinancialIndependence#FIRE#FIRElifestyle#FIREcrew#Aktien#Optionen#Futures#Immobilien#Dividende#Kryptowährung#Krypto#Bitcoin#Blog#Blogger#Finanzblog#FixAndFlip#Fixerupper#Fixerupperstyle#realestate#realestateinvesting
😳 Kann das sein? 🙌🏻 Vor rund 30 Tagen hab 😳 Kann das sein? 🙌🏻 Vor rund 30 Tagen habe ich berichtet, dass mein Aktien-Primus @apple die 300% Marke geknackt hat... Daraufhin habe ich oft die Frage erhalten, ob ich nun meine Position reduziere oder vollständig verkaufe. Mittlerweile steht die Position, dank dem investorenfreundlichen Aktiensplit bei 4️⃣0️⃣0️⃣% 🥳. 
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➡️ Wieso verkaufe ich die Aktie nicht? Der Wert wanderte erstmals im Frühjahr 2016 in mein Depot. Damals hatte es Apple etwas schwerer, da die Konkurrenz in der Smartphone-Sparte stark aufholte und die Innovationskraft nachlässt... Ich habe diesen Aussagen stets widersprochen - Ja ich bin ein kleiner Apple-Jünger. Dennoch habe ich verstanden, dass Apple viel mehr als das iPhone ist. Apple hat es geschafft nicht nur ein Stück Technik anzubieten, sondern dabei eine extrem starke - bzw. die stärkste Marke aufzubauen. Diese Marke und das dazugehörige Ökosystem hält den Nutzer im System. Zudem ist das Potenzial der Services und auch im Bereich Healthcare beachtlich. Und und und ✌🏻...
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➡️ Was sieht man noch im Chart: Neben der Apple Aktie ist ebenfalls der Nasdaq (Blau) und der S&P500 (Rot) dargestellt. Es zeigt sich hier die heftige Outperformance sehr deutlich. Zudem ist es ein linearer Chart, hier wird der Zinseszinseffekt deutlich sichtbar 🚀. 
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➡️ Long Story Short: Ich sehe in Apple viel mehr als ein Tech-Konzern. Die einzigartige Marke, das Potenzial im Bereich Healthcare und der Fokus auf Datenschutz schmiedet Apple für mich zu einem einzigartigen Unternehmen mit nach wie vor immensem Potenzial. Ich bleib in der Aktie investiert und nutze den Zinsenszinseffekt in vollen Zügen. Gerne würde ich weiter zukaufen, aktuell sehe ich aber schon eine kleine Übertreibung. 
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➡️ Bist Du in Apple investiert?
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VG Adrian
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ʜᴀғᴛᴜɴɢsᴀᴜssᴄʜʟᴜss: ᴋᴇɪɴᴇ ᴀɴʟᴀɢᴇʙᴇʀᴀᴛᴜɴɢ, ᴇᴍᴘғᴇʜʟᴜɴɢ ᴢᴜᴍ ᴋᴀᴜғ ᴏᴅᴇʀ ᴠᴇʀᴋᴀᴜғ ᴠᴏɴ ᴡᴇʀᴛᴘᴀᴘɪᴇʀᴇɴ ᴏᴅᴇʀ ᴀɴᴅᴇʀᴇɴ ɪɴᴠᴇsᴛᴍᴇɴᴛs (§ 𝟾𝟻 ᴡᴘʜɢ) - ᴀᴜssᴄʜʟɪᴇßʟɪᴄʜ ᴍᴇɪɴᴇ ᴘᴇʀsöɴʟɪᴄʜᴇ ᴍᴇɪɴᴜɴɢ. ᴜɴʙᴇᴢᴀʜʟᴛᴇ ᴡᴇʀʙᴜɴɢ, ᴠᴇʀʟɪɴᴋᴜɴɢᴇɴ.
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Fix & Flip #2🏠➡️ Nach der Tapete waren die Fix & Flip #2🏠➡️ Nach der Tapete waren die Bodenbeläge dran. Diesmal war der Boden des Flurs ebenfalls mit Fliesen ausgekleidet. Das bedeutet noch mehr Bauschutt der runtergetragen werden muss ... Diesmal zum Glück „nur“ aus dem 4. Stock. 
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➡️ Natürlich fliegt auch die alte Küche raus. Sowohl die Küchenmöbel selbst, als auch die Wand- und Bodenfliesen stören nur und werden entsprechend entsorgt. Der Vorteil ist auch, dass sich die Elektrik viel entspannter erneuern lässt, wenn man sich nicht von den bestehenden Wandfliesen limitieren lässt.
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➡️ Beim entfernen der alten Fliesen mit dem Bohrhammer mit breitem Meisel zeigt sich, ob die Fliesen damals beim Verlegen gut verklebt wurden. Fachmännisches Verlegen von Fliesen mit der richtigen Menge an Fliesenkleber verringert die Gefahr von „Hohlräumen“ die zu einem dumpfen Geräusch beim darüber laufen führen. Jedoch sind gut verklebte Fliesen auch echt ätzend zu entfernen. In diesem Fall waren die Fliesen zum Glück ziemlich schlecht verlegt und haben sich entsprechend einfach und schnell wieder entfernen lassen. Bei dieser Arbeit sollte man unbedingt eine Schutzbrille tragen, Fliesensplitter haben die Gewohnheit direkt in die Augen zu fliegen ... Nicht gut 👎🏻. 
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➡️ Bist Du eher der Typ Fliesen oder welchen Bodenbelag bevorzugst Du?
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VG Adrian
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😧 Sinkende Dividende obwohl es keine weiteren K 😧 Sinkende Dividende obwohl es keine weiteren Kürzungen gab? Mittlerweile sind sehr viele Anleger auch darauf gekommen, dass speziell Titel aus Nordamerika sich sehr gut für Dividenden-Jäger eignen...
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➡️ Vorteile von Titeln aus Nordamerika? Die Dividendenkultur seitens Anleger und Unternehmen ist nicht mit deutschen Verhältnissen zu vergleichen. Die Dividende hat einen großen Stellenwert für beide Parteien und wird nicht einfach so gekürzt. Zudem wird die Dividende halbjährlich/vierteljährlich/monatlich bezahlt.
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➡️ Nachteile von Titeln aus Nordamerika? Der einzig wirklich nennenswerte Nachteil ist hier meiner Meinung nach die Währungsrisiko. Direkt oder indirekt unterliegen Titel aus Nicht-Euro-Regionen immer einem Wechselkursrisiko. Selbst wenn der Dollar gegenüber dem Euro einigermaßen stabil ist, gibt es auch ganz andere Beispiele (Stichwort Lira-Kurs). Auch wenn sich die Bewegungen des EUR:USD Währungspaares in den letzten Jahren einigermaßen stabil irgendwo zwischen 1.05 und 1.20 gehalten haben, beträgt der Unterschied dennoch 14,3% bzw. 12,5%. Diese Schwankung beeinträchtige natürlich nicht nur die Kurse sondern eben auch die eingestrichene Dividende. 
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➡️ Aktuell lässt sich eine ziemlich starke Aufwertung des Euro bzw. Abwertung des USD beobachten. So entsprach im April eine Dividende i.H.v. 1 USD noch 0,95€, mittlerweile entspricht der selbe Betrag jedoch nur noch 0,84€. Bleiben die restlichen Rahmenbedingungen gleich erhält man nun einfach 0,11€ weniger Dividende 🤷🏼‍♂️. 
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➡️ Wie Nicht-Euro lastig ist Dein Depot? Achtest Du auf Deine Wechselkursrisiken?
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VG Adrian
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